Haus Svetvinčenat, 97m2

Im südwestlichen Zentrum Istriens, in einem der ruhigen Dörfer der Gemeinde Svetvinčenat, steht ein neues Haus in einem Komplex von sechs Häusern zum Verkauf.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 411 m2, während die Wohnfläche des Hauses 97 m2 beträgt.
Die funktionale Innenaufteilung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einer zusätzlichen Toilette.
Bodenbeläge in allen Räumen - Keramik.
Eine Klimaanlage ist in jedem Zimmer vorhanden.
Die erste Stufe der Fußbodenheizung.
Auf dem Grundstück gibt es einen Swimmingpool von 24 m2 mit Liegewiese, eine Liegewiese mit automatischem Bewässerungssystem, Oliven, Lavendel.
Parkplätze - innerhalb des Grundstücks, zwei Plätze.
Kompletter Garten eingezäunt.
Hofschiebetüren zum automatischen Öffnen.
Das Haus wird fertig verkauft, ohne Möbel.

Die attraktive Lage dieses Hauses und die hohe Nachfrage in der Saison nach der Vermietung kleinerer Gebäude mit zwei Zimmern garantieren eine hohe Auslastung und die Möglichkeit der ganzjährigen Vermietung.
Weit weg vom Lärm und Hektik der Stadt, aber dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sind sie ideal als Immobilien für das ganze Jahr über.
Geplanter Baubeginn - 15.5.2024.
Es besteht die Möglichkeit, ein Haus mit Möbeln und allen notwendigen Geräten mit einer Vereinbarung über den Preis zu verkaufen.
Nächstes Lebensmittelgeschäft-1 km
Nächstes Restaurant - 2 km
Die nächste größere Stadt mit allen Annehmlichkeiten (Supermarkt, Restaurants, Bars, Bank, Post, Schule, Kindergarten..) - 6 km( Vodnjan)
Entfernung von der Stadt Rovinj – 25 km
Entfernung von der Stadt Pula – 21 km
Strände - 14 km (Barbariga)
Dank der guten Verbindungen Istriens mit dem istrischen Y und der Nähe zu Slowenien und Italien stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, in den Tourismus zu investieren.